• ศาสตร์แห่งการทำธุรกิจ

นักวิเคราะห์ Alastair Barnes ช่วยนายหน้าพัฒนา Austin $ 27M

ความร่วมมือระหว่าง HN Capital และ Red Bluff Partners ได้รับเงินกู้มูลค่า 26.7 ล้านดอลลาร์สำหรับโครงการสำนักงาน Class A ขนาด 91,600 ตารางฟุตในออสตินรัฐเท็กซัส JLL Capital Markets ช่วยผู้กู้ในการรักษาความปลอดภัยของแพคเกจทางการเงินจากธนาคาร OZK
นอกเหนือจากทีมผู้อาวุโสและผู้ร่วมงานจาก บริษัท อสังหาริมทรัพย์และการจัดการการลงทุน JLL แล้ว Alastair Barnes ยังช่วยจัดการข้อตกลงการพัฒนาขนาดใหญ่สำหรับพื้นที่หนึ่งเอเคอร์ในออสตินรัฐเท็กซัส การพัฒนานี้จะตั้งอยู่ในโซนโอกาสที่ผ่านการรับรองและได้รับการอธิบายว่าเป็นไฮบริดแบบ “ใช้งาน – เล่นสด” ที่พยายามห่อหุ้มจิตวิญญาณของเมือง

ออสตินเป็นเมืองหลวงของรัฐเท็กซัสและมีชื่อเสียงในสโลแกน “Keep Austin Weird” ฉากการสำรวจกลางแจ้งที่แข็งแกร่งวัฒนธรรมการแสดงดนตรีสดอันเป็นที่ชื่นชอบรวมถึงงานเทศกาลต่างๆเช่น SXSW และ Austin City Limits และแน่นอนว่าอาหารเม็กซิกันแสนอร่อย . เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพัฒนาที่ทำงานหนัก – เล่น – หนักซึ่งมีสำนักงานห้าชั้นแบบผสมผสานและพื้นที่ค้าปลีก แผนดังกล่าวจะทำให้ชนชั้นแรงงานของออสตินได้รับความเสียหายอย่างแน่นอน

การพัฒนาที่น่าตื่นเต้น
JLL Capital Markets เป็นผู้ให้บริการโซลูชั่นด้านเงินทุนระดับโลกสำหรับนักลงทุนและ รับปิดงบการเงิน ผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ตลาดในพื้นที่เชิงลึกของ บริษัท และความรู้ของนักลงทุนทั่วโลกนำเสนอโซลูชั่นที่ดีที่สุดในระดับเดียวกันสำหรับลูกค้าไม่ว่าจะเป็นที่ปรึกษาการลงทุนการวางหนี้การจัดตำแหน่งตราสารทุน บริษัท มีผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดทุนมากกว่า 3,700 คนทั่วโลกโดยมีสำนักงานในเกือบ 50 ประเทศ

ดังที่พันธกิจของพวกเขากล่าวไว้ว่า “เรายอมรับด้านธุรกิจของมนุษย์ซึ่งทำให้เราเจาะลึกในด้านธุรกิจได้ดีขึ้น” อาคารใหม่นี้สะท้อนให้เห็นว่าเป็นพื้นที่หลายแง่มุมที่มีศักยภาพในการตอบสนองความต้องการทั้งด้านการงานและสังคม ทีมนายหน้าการลงทุนของ JLL ประกอบด้วยนักวิเคราะห์ Alastair Barnes ผู้อำนวยการอาวุโส De’On Collins และ Chris McColpin และรอง Jayme Nelson ทำงานในนามของผู้พัฒนา HN Capital Partners เพื่อให้กู้ยืมเงิน 26.65 ล้านดอลลาร์สำหรับโครงการออสตินที่กำลังจะเกิดขึ้นนี้ การจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างจะครอบคลุมการสร้างสำนักงานหลายชั้นและพื้นที่ค้าปลีกที่ครอบคลุมพื้นที่กว่า 90,000 ตารางฟุต

Stephanie Plains, CFO ระดับโลกกล่าวว่า“ เราเชื่อว่าวัฒนธรรมของเราส่องสว่างในช่วงเวลาเหล่านี้และในระยะยาวของเรานอกเหนือจากกลยุทธ์แพลตฟอร์มบริการเต็มรูปแบบระดับโลกงบดุลที่แข็งแกร่งและความสามารถที่ดีที่สุดในอุตสาหกรรมทำให้เราสามารถใช้งานได้” ด้วยหัวใจสำคัญดังกล่าว อาคารนี้ได้รับการกล่าวขานว่าเป็นเฟสแรกในโครงการมิกซ์ยูสที่กำลังดำเนินอยู่และแผนในอนาคตรวมถึงการพัฒนาโรงแรมบูติกที่สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจมากมาย

สถาปัตยกรรมที่น่าตื่นเต้น
แผนการออกแบบสร้างขึ้นโดย Studio Rick Joy ระบุว่าอาคารจะรวมแบบแปลนชั้นเปิดและให้แสงธรรมชาติเข้าถึงได้อย่างเพียงพอ ผลงานของ Studio Rick Joy ยังรวมถึงการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์ห้าชั้นในเม็กซิโกซิตี้ห้องโถงขนส่งของมหาวิทยาลัยพรินซ์ตัน Amangiri Resort and Spa สถาปัตยกรรมของเขาผสมผสานสไตล์สนุกสนานหรูหราซึ่งทำให้นักลงทุนรู้สึกตื่นเต้นเป็นพิเศษกับโครงการใหม่นี้

การรวมการลงทุนมูลค่าหลายล้านดอลลาร์เข้าสู่ชุมชนออสตินเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามอย่างต่อเนื่องในการกระตุ้นเศรษฐกิจในท้องถิ่น ออสตินเป็นหนึ่งในเมืองที่มีการย้ายถิ่นฐานมากที่สุดในสหรัฐอเมริกาดังนั้นเมืองนี้จึงทำงานอย่างหนักเพื่อมอบความบันเทิงและการใช้งานจริงเพื่อให้วัฒนธรรมเท็กซัสที่เป็นเอกลักษณ์ยังคงมีชีวิตอยู่

สิ่งใหม่ในออสตินตะวันออก
อาคารเฟสแรกตั้งอยู่ใน East Austin District East Austin เป็นพื้นที่ที่เติบโตอย่างรวดเร็วที่สุดแห่งหนึ่งในพื้นที่ Austin และบริเวณใกล้เคียงมีการจัดแสดงฉากการดื่มและการรับประทานอาหารที่หลากหลายร้านบูติกอิสระและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่ไม่มีใครเทียบได้ นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่จัดลำดับความสำคัญของการเพิ่มคุณค่าทางวัฒนธรรมอีกด้วย Six Square เป็นวัตถุดิบหลักของประชากรชาวแอฟริกัน – อเมริกันของออสตินและศูนย์รวมทางวัฒนธรรมอื่น ๆ ได้แก่ พิพิธภัณฑ์ George Washington Carver และศูนย์วัฒนธรรมและลำดับวงศ์ตระกูล